《笔仙咒怨》讲述了一个围绕老宅拆迁展开的悬疑恐怖故事。开发商安东为了建造别墅区，企图强行拆除何倩倩外婆留下的老宅。为了阻止这一计划，何倩倩在暑假期间与同学江佳琪一同回到老宅，并联合初恋王晓峰及其他初中同学，策划了一场“请笔仙装鬼”的闹剧，试图吓退安东。 　　然而，事情的发展远超他们的预料。原本只是人为制造的恐怖氛围逐渐被真实的灵异事件取代。老宅中接连发生诡异现象，比如莫名移动的物件、突如其来的阴冷气息，以及深夜回荡的诡异声响。同学们开始怀疑，他们是否真的召唤出了某种不可控的超自然力量，恐惧在人群中蔓延。 　　随着调查的深入，何倩倩发现老宅背后隐藏着不为人知的秘密。多年前，这里曾发生过一场悲剧，而外婆的离世也与这段往事有关。更令人不安的是，安东似乎对老宅的执念并非仅仅出于商业利益，他与这座房子的黑暗历史有着某种联系。当真相逐渐浮出水面，何倩倩和她的朋友们不得不面对一个可怕的现实：他们唤醒的或许不仅仅是笔仙，而是一段被刻意掩埋的怨念。 　　在恐惧与猜疑中，友情和信任受到考验。有人试图逃离，有人却深陷其中无法自拔。最终，何倩倩必须揭开老宅的诅咒根源，才能解救自己和同伴。电影通过层层递进的悬疑氛围，探讨了人性在恐惧中的挣扎，以及过往罪孽对现实的 haunting 影响。