《笔仙惊魂3》讲述了即将毕业的六名大学生高沫、海蓝、于帅、李明哲、蒋小雪和张宇，为了纪念青春，决定进行一次深山毕业旅行。在向导阿吉的带领下，他们兴致勃勃地踏入山林，却没想到这次旅行将成为一场噩梦的开端。最初的欢声笑语很快被意外打破，李明哲和海蓝不慎落水，弄丢了唯一的卫星电话，彻底切断了与外界的联系。阿吉神色紧张地催促大家加快脚步，暗示山中有不干净的东西，但众人并未放在心上。 　　天色渐暗，一行人误入一座废弃已久的古老宅院。夜幕降临后，贪财的于帅不顾同伴劝阻，在宅院里四处搜寻值钱的物件，甚至提议玩笔仙游戏寻求刺激。其他人半推半就地参与其中，却不知这一举动彻底打破了禁忌。笔仙仪式结束后，诡异的事件接连发生：院中传来莫名的脚步声，房门无故开合，同伴们一个接一个离奇失踪或惨死。恐惧在黑暗中蔓延，他们逐渐意识到，这座宅院并非无人居住，而是盘踞着怨念极深的亡魂。 　　随着真相一点点揭开，众人发现阿吉隐瞒了这座宅院的恐怖历史——多年前曾发生过灭门惨案，而他们的到来触怒了冤魂。笔仙游戏并非玩笑，而是招来了真正的恶灵。幸存者们在逃亡中陷入幻觉与现实的交织，彼此猜忌，甚至自相残杀。最终，只有极少数人逃出深山，但灵魂早已被恐惧侵蚀。影片以开放式结局收尾，暗示笔仙的诅咒并未结束，恶灵仍徘徊在深山之中，等待下一批无知者的到来。