《美女公寓》讲述了一个平凡屌丝王大宝意外继承豪华别墅，却卷入奇幻冒险的爆笑故事。原本生活拮据的王大宝突然收到大伯遗留的别墅，一夜之间变身富二代。当他满怀憧憬搬进新家时，却发现别墅里早已住着三位性格迥异的美女租客——高冷御姐苏雅、呆萌吃货林小鹿和毒舌辣妹韩菲菲。四位同居者因生活习惯差异闹出无数鸡飞狗跳的闹剧，从抢浴室到外卖大战，充满令人捧腹的日常冲突。 　　随着剧情发展，王大宝偶然发现自己佩戴的祖传玉佩竟是连接异世界的关键神器。原来他是异界龙族后裔，玉佩蕴含的龙魂之力能开启两个世界的通道。异世界的黑暗领主察觉能量波动，派出手下穿越现实世界追夺玉佩。毫不知情的王大宝突然遭遇超自然袭击，在三位女房客帮助下才惊险脱身。当众人得知真相后，原本互相嫌弃的四人被迫结成同盟，开始共同对抗神秘势力。 　　在守护玉佩的过程中，四人关系逐渐升温。看似废柴的王大宝在危急时刻展现出龙族血脉的潜能，而每位女房客也都暗藏不为人知的特长。他们既要应付异世界怪物的突袭，又要掩饰别墅里的异常动静避免邻居怀疑。当黑暗领主最终亲临现世，王大宝必须在伙伴们的支持下觉醒全部力量，这场跨越次元的玉佩争夺战将决定两个世界的命运。影片在奇幻打斗与浪漫喜剧的交织中，揭开了关于勇气、成长与羁绊的温暖内核。