《黑楼孤魂》是一部融合悬疑与恐怖元素的电影，故事始于文革时期，少女小菊一家惨遭迫害，小菊被凶手吊死在家中，现场被伪装成自杀。十几年后，一栋面临拆迁的旧楼成为新的故事舞台。录音师霍峰对电影拍摄现场的音响效果不满意，便带着女主角于红回到自己居住的旧楼进行音效调试。这栋楼大部分住户已经搬离，仅剩霍峰、老领导老林和无业青年由飞三户人家。 　　于红在楼内多次看到诡异的幻象，霍峰的录音设备也捕捉到不明来源的奇怪声响。两人开始调查这栋楼的历史，逐渐揭开小菊一家的悲惨往事，意识到小菊的冤魂仍在地下室徘徊，伺机向当年的凶手复仇。随着调查深入，老林和由飞相继遭遇离奇意外，楼内的恐怖氛围愈发浓重。于红发现电影导演郑磊竟与小菊的死有关，他正是当年迫害小菊一家的凶手之一。 　　在真相逐渐浮出水面后，于红决定帮助小菊的冤魂完成复仇。影片通过音效与视觉的双重恐怖渲染，将现实与超自然现象交织，最终在小菊的冤魂索命的高潮中，揭示了文革时期遗留的罪恶与人性之恶。影片不仅是一部惊悚片，更借鬼魂复仇的隐喻，反思了特殊历史背景下个体的悲剧命运。