台湾女作家许若卿为了与情人赵亦堂生活在一起而迁居内地，临走前母亲给了她祖上留下来的老宅钥匙。若卿带着女儿小梦住进了传说中的凶宅——朝内81号，这座宅子因灵异传闻而声名狼藉。然而，亦堂的妻子拒绝离婚，加上他与秘书琉璃关系暧昧，让若卿内心充满不安。 偌大的宅子只有一名老佣人打理，显得格外阴森。小梦却告诉母亲，自己常与一个红衣小姐姐玩耍。若卿起初不以为意，但随着怪事频发，她决定调查宅子的秘密。在探索过程中，她意外揭开了尘封多年的往事，发现这一切与霍家三兄弟的悲剧息息相关。 民国时期，霍家三少爷霍连奇深爱青楼头牌陆蝶玉，一心想要娶她为妻。然而，一场阴差阳错的冥婚仪式让陆蝶玉被迫嫁给了已故的二少爷。这场荒唐的婚礼不仅毁掉了霍连奇与陆蝶玉的爱情，更引发了霍家的衰败，怨念深重的亡魂似乎从未离开这座宅子。 现实中，若卿逐渐感受到宅子里的超自然力量，诡异现象愈发频繁。她意识到，自己和女儿可能正被某种怨念纠缠。随着真相一步步揭开，若卿必须面对霍家往事的诅咒，同时也要解决自己情感生活的困境。影片以民间传说中的“朝内81号”为背景，将民国时期的爱恨纠葛与现代人的情感困境交织在一起，营造出惊悚悬疑的氛围。