《鬼租客》讲述了一位落魄的平面设计师林默的离奇遭遇。因公司破产而负债累累的林默，被迫搬进一栋老旧公寓中最便宜的房间。尽管房东含糊其辞地提到前任租客“意外身亡”，但拮据的经济状况让他别无选择。入住当晚，林默就察觉到异常：浴室水龙头会自动拧开，走廊总传来女人的啜泣声，而他的设计稿上不时浮现陌生人的脸。 　　随着怪事愈演愈烈，林默发现整栋公寓的住户都行为诡异。住在对门的独居老太太总在深夜烧纸钱，声称是在“安抚不安的灵魂”；楼下总戴着口罩的年轻男子会突然出现在他门口，眼神空洞地重复“快搬走”。最令他毛骨悚然的是，卧室墙壁里不时传来指甲抓挠的声音，而物业却坚称那面墙后根本不存在夹层。 　　一次偶然，林默在储藏室发现前任租客遗留的日记，里面记载着与现在完全相同的恐怖经历。日记最后一页写着“他们不是邻居”的血字。当他想逃离时，却发现所有出口都通向同一个楼层。原来这栋公寓是专门囚禁枉死之人的结界，而林默的入住，正是为下一个受害者腾出空间的信号…… 　　影片通过阴冷色调与窒息感十足的长镜头，将都市租房困境与超自然恐惧巧妙结合。最终林默在崩溃边缘用设计才能破解了公寓的诅咒密码，却发现真正的“鬼租客”竟是每个住户心中无法释怀的执念。